他就愿意帮忙签字过户。通过法律途径可以解决这个不合理要求吗?上法院起诉胜算有多大?

更新时间:2022-05-17 05:33:51
问题描述:
我十多年前买的房子没有转让所有权。当我签署合同并给钱转让所有权时,卖方突然说价格更低,我必须支付更多。当时,我以为已经谈过了。突然,我改变了主意,没有转让所有权,因为这是不合理的。现在联系卖家转让所有权。卖家给了他1万元现金,他愿意帮助签署转让协议。这个不合理的要求能否通过法律途径解决?如果卖方坚持不签字,在法庭上胜诉的几率有多大?
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    土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内,涉及房产变更的,在房产变更登记发证后十五日内,持转让合同或者协议、土地税费缴纳证明文件和原土地证书等申请变更登记
    2022-05-17 05:31:45
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    转让合同只要是合法订立的都有效,卖房人反悔应当承担违约责任,买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记
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