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你好，我想请问一下转让店铺只经营者和接手者签订转让协议，产权者并不知情，签订的转让合同是否有效？
更新时间：2022-05-24 12:52:44
问题描述：
您好，我想问一下，在物业所有人不知情的情况下，转让店经营者与继任者签订的转让
合同
是否有效？
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需要看之前签订的合同是否允许转让。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失
2022-05-24 12:46:47
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转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担
违约责任
，买方也可以要求其履行合同。《
物权
法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请
预告登记
2022-05-24 12:50:41
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您好！后面签订的合同只要不违反国家法律，行政法规的强制性规定，就有效。
2022-05-24 12:52:44
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