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我们付了房租和物业。房东要求物业停止我们的水电。物业有权停止吗？
更新时间：2022-05-27 09:12:09
问题描述：
我们付了房租和物业。房东要求物业停止我们的水电。物业有权停止吗？
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在业主不交物业费的情况下，物业公司无权采取断水、断电的措施。业主与供水、供电公司签订
合同
，向供水、供电公司缴纳了相应的费用，供水、供电公司就应该供水、供电
2022-05-27 09:04:37
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不交物业费，物业一般无权停电。停电的权利是供水供电企业的一项重要
合同履行
抗辩权，
物业管理
公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于设他合同条款，依法理，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权
损害赔偿
责任
2022-05-27 09:07:44
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您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权诉讼解决的。。
2022-05-27 09:12:09
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如果物业公司并没有违背与业主之间的服务合同，但是业主却单方拒绝缴纳物业费，业主是要补交物业费的；如果说是物业公司违背了物业服务合同，物业费一般还是需要补交的，但
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