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二手房交易过程中，交了1万定金，并签了合同，现在卖房不卖了，说是卖给了别人，应该怎么处理
更新时间：2022-05-30 12:14:51
问题描述：
在
二手房
交易过程中，我付了1万定金，并签了一份
合同
。现在我不卖房子了。我说我把它卖给了别人。我该怎么办
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交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对
房屋买卖
协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
2022-05-30 12:10:02
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如果在签订房屋
买卖合同
后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-05-30 12:11:16
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二手房交易中，如果发生违约的，定金处理方法如下：买方违约的，买方无权要求返还定金；卖方违约的，卖方需返还买方双倍定金。
2022-05-30 12:14:51
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