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我租的小区是没有物业费的，现在小区物业通知租客缴纳物业费，这样的要求合法么？是不是可以不交？
更新时间：2022-05-31 10:06:05
问题描述：
你好，我是房客。我租的社区没有物业费。现在社区物业通知承租人支付物业费。这项要求合法吗？有可能不交吗？区委会举手表示同意支付物业费。
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《
物权
法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”业主办理相关入住手续后，物业公司按照
物业服务合同
提供服务，业主即使未居住也需按时交纳物业费
2022-05-31 09:59:45
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根据相关法律规定，业主在以下几种情况下可以不交物业费：
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2、物业公司未履行物业
合同
服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有
证据
证明
2022-05-31 10:02:55
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如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定，必须要得到物业公司的确认
2022-05-31 10:06:05
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