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我与前妻2004年协议离婚时,儿子满二十岁时将房屋产权过户给儿子。是否有效?
更新时间:2022-05-31 17:48:14
问题描述:
2004年,当我和前妻同意
离婚
时,她放弃了我们所住房屋的产权,但在附加栏中,她提议在儿子20岁时将
房屋产权
转让给儿子。现在我又找到了我的妻子。我儿子27岁了,房子的产权仍在我名下。请问,如果我的前妻在100年后的附加协议中提出转让请求,是否有效?
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转让
合同
只要是合法订立的都有效,卖房人反悔应当承担
违约责任
,买方也可以要求其履行合同。《
物权
法》第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请
预告登记
2022-05-31 17:44:51
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转让合同只要是合法订立的都有效,卖房人反悔应当承担违约责任,买方也可以要求其履行合同。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力
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