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商业公寓用于转移供电，业主拒绝支付物业费。如果物业停水威胁业主，要求业主支付物业费，业主该怎么办？
更新时间：2022-06-09 14:41:56
问题描述：
商业公寓用于转移供电，业主拒绝支付物业费。如果物业停水威胁业主，要求业主支付物业费，业主该怎么办？
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物业公司无权停水停电，业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照
合同
的约定履行自己应尽的义务。只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时，自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电
2022-06-09 14:37:00
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物业服务企业如果履行了
物业服务合同
，在管理上不存在过错的情况下，业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行合同义务，给业主的人身、财产造成损害，应承担相应的赔偿责任；因第三人侵权导致业主人身、财产损害的，应依据物业公司的过错程度，承担相应的补充赔偿责任
2022-06-09 14:40:13
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你好，停水的情形建议业主先查明停水原因，如果因停水造成您的人身或者财产受到损失可以向相关的侵权人索要赔偿。建议先通过居委会或者业主大会进行协商处理。协商不成去法院起诉。
2022-06-09 14:41:56
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