二手房买卖合同，中介向买方收取1万元定金，法院支持一方违约支付房款的20%违约金吗？

更新时间：2022-06-12 22:17:41

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二手房买卖合同，中介向买方收取1万元定金，法院支持一方违约支付房款的20%违约金吗？

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事实上，二手房买卖合同的定金不是必须约定的，是否需要支付定金关键在于双方当事人的约定。约定了定金后，买受人交付全款时，定金将抵作价款或者收回

2022-06-12 22:16:03

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居间合同违约金20%合理，如果居间合同违约金20%是指守约方实际损失的20%，那么就是是合法的。当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
根据《合同法》第一百一十四条，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，实际损失包括直接损失和履行利益损失

2022-06-12 22:16:33

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二手房买方违约的，卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准，协商不成，可以起诉到法院解决。

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