家乡的房子，在镇上，1992年买的时候，不知道怎么过户，现在想过户要交10万土地出让金。你能按照以前买房的价格支付土地出让金吗？

更新时间：2022-06-19 05:31:32

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家乡的房子，在镇上，1992年买的时候，不知道怎么过户，现在想过户要交10万土地出让金。你能按照以前买房的价格支付土地出让金吗？

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1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；第三个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取第四交易费：6元/平米，双方各付一半；还有登记费：80元，买方缴纳

2022-06-19 05:26:02

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一般由土地使用权获得方支付。双方也可以协商约定。住宅土地出让金计算方法：住宅土地出让金计算一般按房屋交易价或评估价的2％收取。经济适用房过户必须在取得产证5年后过户

2022-06-19 05:27:23

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你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法向人民法院提起诉讼解决。

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