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我朋友租了房子，因为突然入狱两年不能继续履行合同，这是不可抗力，住房押金可以退还吗？
更新时间：2022-06-20 08:27:23
问题描述：
我朋友租了房子，因为突然入狱两年不能继续履行
合同
，这是不可抗力，住房押金可以退还吗？
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2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；
3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；等等
2022-06-20 08:23:08
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租房押金具有一种担保功能，就是当承租人违约时，出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销，从而达到弥补损失的目的。那么如果您违约了，这个押金能否全部退还或者部分退还，还要根据合同违约条款来判断，根据您不同的违约行为，需要承担的违约责任也不相同
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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
2022-06-20 08:27:23
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