你好,我父亲大约20年前买了农村宅基地。现在他发现宅基地是以卖方儿子的名义出售的。一开始没有转让,也没有房子。现在只有买卖协议与村委会原工作人员签订。如果现在还能转让吗?如果他儿子同意,转让需要多长时

更新时间:2022-06-20 13:48:21
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你好,我父亲大约20年前买了农村宅基地。现在他发现宅基地是以卖方儿子的名义出售的。一开始没有转让,也没有房子。现在只有买卖协议与村委会原工作人员签订。如果现在还能转让吗?如果他儿子同意,转让需要多长时间?
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    宅基地使用权能转让,根据我国法律规定,农村宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
    (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
    (2)同一集体经济组织内部成员转让;
    (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
    (4)转让行为征得集体组织同意;
    (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让
    2022-06-20 13:42:54
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    宅基地能转让,根据我国法律规定,农村宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
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    (2)同一集体经济组织内部成员转让;
    (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
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    你好,土地纠纷的解决办法如下:纠纷当事人之间通过友好协商解决; 通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决;依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决;依法向人民法院提起诉讼解决。
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农村房屋转让,宅基地不转让,我不懂法律。
本村集体成员之间可以转让,其他情形一般会被认定合同无效
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我的农村宅基地房屋,卖给外村人,并签房屋买卖协议,没有过户,几年后又卖给本村村民,我要买回我自己名下
抵债给外村人的合同是无效的,无法履行,如果本村村民村内没有住宅,合同是有效的,这份合同可以履行,有不明白的问题可以电话咨询我
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本村宅基地转让,请问本村农民间可以转让宅基地,变更原房主姓名吗?
公司变更仅涉及名称变更的,不包括注册地址变更、注册资金变更、股东变更的,仅需要提供以下相关证明即可: 以下各项未注明提交复印件的一般均应提交原件;提交复印件的,
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车位租赁是否缴纳印花税
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签了合同,贷款未批,房子能否转让
现在还没取得房屋所有权,因此不能转让房产,只能转让合同权利。
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农村本村宅基地买卖,私下有一份个人交易协议,但没有经过村委会或房产过户手续。现在面临宅基地征用,是否
对于同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为,应该认定买卖协议有效。而对于城镇居民购买宅基地的买卖协议来说,其买卖行为违反了法律的强制性规定,因此,该买卖协议
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在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
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农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
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农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
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法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
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徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
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农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
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6岁小孩拿50元买7元物品,店主找回3元,自称监控坏了,无法维权?
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