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我把房子租给了托管公司。合同规定，托管公司在约定支付租金30天后未按时支付租金，我有权收回房屋。托管公司现在违约了。没有按时给我租金。我能收回房子吗？
更新时间：2022-06-21 12:14:13
问题描述：
我把房子租给了托管公司。
合同
规定，托管公司在约定支付租金30天后未按时支付租金，我有权收回房屋。托管公司现在违约了。没有按时给我租金。我能收回房子吗？
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如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
2022-06-21 12:11:14
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根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担
违约责任
；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定
2022-06-21 12:12:34
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-06-21 12:14:13
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因托管公司违约造成合同失效（未按约定时间支付租金），房东有权收回房子吗托管公司与租客签订的租赁合同还
即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
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