一半是安置房，一半是小产权的商品房，现在想购买这套房子，签合同时需要做些什么，能保障自己以后的权益

更新时间：2022-06-22 17:52:30

问题描述：

你好，现在社区是一栋5层楼的建筑。它建于2005年。有20多套房屋，其中一半是安置房，一半是小产权商品房。一栋商品房已经买卖了两次。我是第三个人。现在我想买这所房子。还好吗？你在签订合同时需要做些什么来保护你未来的权益

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"购买安置房有以下流程：
1、要先签订房地产的买卖合同；
2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；
3、要去房地产的交易中心进行过户；
4、双方当事人一定都要到场，签字；
5、一方不去的话，要委托公证处作证；
6、还需要递交开发商名下房产证原件，开发商法人的委托书等资料。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 "

2022-06-22 17:50:59

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