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这座古老的房子有近200年的历史，面临着拆迁。总面积超过1000平方米，房屋建筑面积和石城一半，石城有排水沟和边界石。请问：大石城是否按土地使用权获得赔偿？
更新时间：2022-07-01 12:35:48
问题描述：
这座古老的房子有近200年的历史，面临着拆迁。总面积超过1000平方米，房屋建筑面积和石城一半，石城有排水沟和边界石。请问：大石城是否按土地使用权获得赔偿？
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房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。房屋
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部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合
2022-07-01 12:32:47
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一户多宅多出的房屋拆迁时是否给予
拆迁补偿
，要结合具体的情况来认定：
1、面积总和符合宅基地面积标准；
2、因农房
继承
、赠与等合法途径形成的一户多宅的历史成因；
3、宅基地合法买卖（同一集体经济组织内部的成员）；
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按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各个地区标准不一。建议当事人到当地市规划和自然资源局的官网查看一下当地的赔偿政策及标准。一般情况下对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格
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