你好,我想通过中介买一套二手房,和中介公司签订买卖经纪合同,但是没有房主签字,现在不想买,要求退还1万定金,中介不同意退款,说不买就违约。这份合同有效吗?谢谢你。

更新时间:2022-07-02 10:57:00
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你好,我想通过中介买一套二手房,和中介公司签订买卖经纪合同,但是没有房主签字,现在不想买,要求退还1万定金,中介不同意退款,说不买就违约。这份合同有效吗?谢谢你。
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    买二手房签了居间合同后,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人一方未支付价款或报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
    违约给对方造成损失的,还应赔偿对方损失
    2022-07-02 10:53:32
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    存在违约,是无效的。买方提供的资料不完整、不真实、无效导致房屋无法过户;由于主观原因,买方不想买了;买方超过合同约定期限支付房款;卖方单方面提出解约,需赔偿买方违约金
    2022-07-02 10:56:10
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    "与房屋中介签订的合同,只要该合同是按照法律规定成立的,则该合同自其成立时就会有法律效力。因此,与中介签订的合同,应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不违反公序良俗,且该合同无其他附加生效条件,则该合同自成立时自然具备相应的法律效力。 法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。"
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你好,我通过中介签订了一份房屋买卖合同,因卖方原因,我不想买了,想解除合同,请问中介费能退回吗?
买卖合同一经签订,中介公司作为居间服务方有权收取中介费,主要看合同如何规定,一般为违约方缴纳中介费。
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你好,我想咨询一下,我这边买了一套二手房,然后交了5万定金给房东,签了购房合同,房东现在不想卖,又不
你好,房主不想卖了,即是想解除合同,如果此时房屋已经过户等的话,一般难处理。
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我想买二手房,和中介签订了合同,交了一万块钱定金,我现在也想不买房了,合同还有效吗?是不是就不退了呢
二手房定金交了按约履行的能退,或抵作价款;因特殊情况天然要素导致不能签定二手房合同的、双方未能达成合意不归责于任何一方的,定金能退;售房者毁约的,定金能退双倍。
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买二手房签了房屋买卖合同交了定金,现在不想买了要退,房主不同意,这种情况该怎么办?
在买卖合同中,对方收了定金之后违约的,可以要求其继续履行合同义务,比如房屋买卖中,要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约,解除合同需要双倍返还定金。如果己方违
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你好,前段时间我在中介准备出售住房一套,中介也找到了买家,签了卖房合同,买房也交了5万元定金,现在买
中介费能不能退分情况:中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权不退或退少量中介费;中介未促成交易,无权收取中介费,但可收取适当劳务费;中介
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二手车位买卖合同范本
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权 5
二手房买卖,我付了中介定金3万,我不同意,然后房东反悔不卖了,请问这个能起诉吗?
一、二手房买卖暂不过户签协议可以的,保险起见是可以去当地公证处办理公正的,但是在办理出来房产证之前,该房屋还是属于原业主所有。 二、依据《城市房地产转让管理规定
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小产权房到期后怎么办
小产权房到期后怎么办
小产权房 7200
前几天在中介购买,不是和房主签的合同,请问我如果现在不想要这个房子,可以退回定金吗?
居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告
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买二手房时要怎么签购房合同
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同 5459
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
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农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
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农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
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在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
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徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
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农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
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