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我买了一套二手小产权房，请合同怎么写
更新时间：2022-07-04 09:19:36
问题描述：
我买了一套产权很小的
二手房
。你是怎么写
合同
的
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关于二手小产权房
买卖合同
的范本一般可在搜索引擎上找到，包括交易主体、交易内容、交易价格、交易方式、交易标准、
违约责任
、争议解决机制等条款
2022-07-04 09:15:23
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买小产权房合同的主要内容是：出卖人和买受人的基本信息，甲、乙双方就
房屋买卖
事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件
2022-07-04 09:16:53
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订立二手房买卖合同要注意以下事项：
1、
房屋产权
是否明确，部分房屋有多个共有人，如
继承人
、家庭、夫妻共有，买受人应与所有共有人签订房屋销售合同。
2、房屋手续是否齐全，房产证是证明业主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易对买受人来说有很大的风险。业主可以有房产证抵押或转售，即使现在没有办理，业主也可以抵押或转售。
3、交易房屋是否租赁部分二手房屋转让，存在物质负担，即也被他人租赁。买受人只看房产证，只注意转让手续，不注意是否有租赁，买受人很可能得到不能及时入住或使用的房产。
4、土地情况是否明确二手房屋买受人应注意土地的使用性质，取决于分配或转让以及相关规定的土地责任，及如何免费使用
2022-07-04 09:19:36
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