我想问一下门面房到期了还要续签合同，房东涨房租可以，还要多收转让费好几万这合理吗

更新时间：2019-04-04 10:20:04

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新劳动合同待遇比原来的合同低，你可以选择不续约，可以获得经济补偿金。但前提是离职证明要注明是公司续约降低待遇，你不同意续约，离职的，才可领到经济补偿金。当然，你真的不想在公司做了，才这样做。
签订劳动合同必须经过双方同意，公司不能将自己要求强加于你，只能跟你协商好，你同意的情况下再签。
你可以继续留在原工作地工作。公司不允许的，可以以未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件为有，解除劳动合同，要求经济补偿。
最好有证据证明你是不同意调职的，如给人力资源回复短信写本人不同意调岗，公司在未经本人同意的情况下强制调岗，本人保留追究的权利，本人要求在原工作地继续上班，请知悉。
公司强制执行的，带上证据到劳动监察部门投诉，会有专业人员跟进的。

2019-04-04 10:05:34

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劳动合同到期的相关情况，具体你可以参照以下法律观点：
劳动合同到期，若公司不再与你续签或提供的劳动待遇低于原合同，你可以拒绝，应支付你经济补偿金，
劳动合同到期，公司没有与你续签同，但你仍在公司工作，公司应从第二个月起支付你双倍工资。但要注意一年的诉讼时效。
劳动合同到期，若你主动提出离职，是没有经济补偿金的。
劳动合同到期，法律没有规定公司是否应当提前30天通知，因此公司只要在到期前通知员工，公司愿意或不愿意续签订劳动合同就行了，即使没有提前30天，也不用支付该补偿。

2019-04-04 10:10:11

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房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：
(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；
(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；
(3)房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；
(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
如果承租人在上述情况下，不允许出租人提前解除租赁合同，出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院，请求法院调解或者判决，来保护自己的合法权益。

2019-04-04 10:15:53

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《城市房屋租赁管理办法》第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
根据《合同法》第51条，“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
”因此，非房屋所有人对房屋进行出租并不导致租赁合同无效，只是效力待定而已。《合同法》第228条还规定：“因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
”可以看出，出租人是否为租赁物的所有人或使用权人，不影响租赁合同的效力。

2019-04-04 10:20:04

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