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请问如何评估被拆迁地段的区位价?记得政府曾经出台过地段区位价要相同同区位商品房价格。
更新时间:2018-07-31 10:11:58
问题描述:
请问如何评估被
拆迁
地段的区位价?记得政府曾经出台过地段区位价要相同同区位
商品房
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确定补偿款不对的话,那你可以按照下面的途径维权:
1、一般情况下,如果对
征地补偿
不满意,可以要求地方人民政府协调。
2、如果协调不成功的,可以要求地方人民政府进行
裁决
。
3、如果是非正常征地的,可以收集相关
证据
资料至法院提起
诉讼
,要求停止侵害并赔偿损失。
2018-07-31 10:04:32
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房屋
拆迁补偿评估
流程
(1)评估机构须有资质:对被拆迁房屋进行市场评估的单位,应当具有省级以上建设行政主管部门核发的三级以上
房地产
评估资质的房地产评估机构。
(2)选定评估机构:评估机构可以由拆迁人和
被拆迁人
共同选定,双方不能达成一致的,有
房屋拆迁
管理部门在符合条件的机构中抽签选定。
(3)异议处理:如果拆迁一方对评估结果有异议的,可以在5日内要求评估机构作出解释、说明。如果经评估机构说明仍有异议的,有异议一方可以委托符合资质的其他评估机构重新评估。
2018-07-31 10:06:47
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一、房屋价值补偿标准
二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)
搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标.
三、停产停业损失的补偿
该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有
征收
当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。
四、补助和奖励
补偿方式:
货币补偿
产权置换
2018-07-31 10:11:58
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