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2011年12月，我在别人手里转租了一间门面房。今年8月到期，两年没赚到钱，连原来的转让费都没赚回来。我想转让，做其他生意，房东不同意，说他要收回房子，我的装修费和装修费怎么办？

更新时间：2022-07-09 09:19:29
问题描述：
2011年12月，我在别人手里转租了一间门面房。今年8月到期，两年没赚到钱，连原来的转让费都没赚回来。我想转让，做其他生意，房东不同意，说他要收回房子，我的装修费和装修费怎么办？
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    房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权
    2022-07-09 09:15:40
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    对于房租没到期房东要收回的，出租人应当事先告知承租人并给予合理搬离期限，并且与承租人协商提前收回租赁房屋事宜。如果对承租人造成损失的，还应当给予赔偿
    2022-07-09 09:17:38
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    你好，这种情况下，如果合同还没到期，你可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。
    2022-07-09 09:19:29
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你好，具体要看你们合同怎么约定的，如果是到期的情况下是无法主张返还的，但是如果没有到期那多余的装让费是应当返还的。
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你好律师，我想咨询一下，租我店铺的租户租期到了不肯搬走怎么办，这房子我也是租别人的，现在要转让给别人
1、告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉。 2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物
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我租的店面当时有转让费，所以没签合同，我想装让出去房东不同意，要收回，那么我得转让费怎么办
那没办法，你自己来承担
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