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租赁合同最长期限是20年吗？超过20年时候就无效吗？
更新时间：2022-07-09 16:06:24
问题描述：
租赁合同
的最长期限是20年吗？无效期超过20年吗？
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当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁
合同
的租赁期限均不得超过20年
2022-07-09 15:59:25
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房屋租赁
期限超过20年，并非整个租赁合同无效；而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。
当事人在20年期满时，仍然希望保持租赁关系，可以采取两个办法：
一是并不终止原租赁合同，承租人仍然使用租赁物，出租人也不提出任何异议。
二是双方当事人根据原合同确定的内容再续签
2022-07-09 16:02:36
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