租赁合同的租赁期限一般是由租赁合同当事人自行协商决定的,但是不得超过法定的二十年租赁期限,若是超出的部分是不受法律保护的。租赁合同没有经过备案也是有效的。
第七百零五条:【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
租赁合同的租赁期限一般是由租赁合同当事人自行协商决定的,但是不得超过法定的二十年租赁期限,若是超出的部分是不受法律保护的。租赁合同没有经过备案也是有效的。
民法典房屋租赁合同期限是二十年,租赁合同对于租赁的期限是可以协商约定的。租赁合同可以写两个人的名字,若是租客为两人的,一般属于合租合同,本质上也属于房屋租赁合同。