房屋租赁合同应在订立后的三十日内登记备案,登记备案需要到租赁房屋所在地的房地产主观部门申请,可以自行前往申请,也可以委托他人办理。房屋租赁合同未备案的,不影响合同的效力。
第七百零六条:【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
房屋租赁合同应在订立后的三十日内登记备案,登记备案需要到租赁房屋所在地的房地产主观部门申请,可以自行前往申请,也可以委托他人办理。房屋租赁合同未备案的,不影响合同的效力。
租赁合同不备案是有效的,但需要满足一定的条件,即双方当事人在订立合同过程中,需要双方当事人的真实意思表示一致、真实等,且双方当事人必须是完全民事行为能力人。