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[民法典]房屋承租人的优先购买权

第七百二十六条：【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

文章解读
找法说法
  • 房屋承租人的各种权利
    房屋承租人的各种权利

    　　房屋承租人的各种权利主要有在合理期限范围内维修的权利、依法解除房屋租赁合同的权利、优先购买权等。承租人提前解约违约金具体多少应当依据当事人的协议约定确认。

    租赁合同·02-03 12:40　|　房屋承租人的优先购买权
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    承租人享有以同等条件优先购买的权利吗

    　　承租人享有以同等条件优先购买的权利，但需要在租赁关系存续期间，若没有租赁关系，没有优先购买权，若存在租赁关系，则承租人在出租人进行出卖、拍卖等，都享有优先购买权。

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