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农村宅基地怎样补偿,
更新时间:2022-07-12 09:26:53
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问题描述:
如何补偿农村宅基地,
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按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿,各个地区标准不一。《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条 宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地
2022-07-12 09:15:11
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农村宅基地补偿,主要包括宅基地上房屋和土地的补偿,房屋根据建安重置价结合成新予以补偿,土地则根据该区域土地使用权标准予以补偿。另外对于房屋的装修、附属设施、棚舍亦有补偿,还包括相应的搬迁费用、奖励费用等
2022-07-12 09:18:55
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儋州法律问答顾问
一般来说,现行的土地管理法第四十七条规定
征用
土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。
2022-07-12 09:26:53
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农村盖房遮挡了农田
法律分析:农村宅基地,是指农村村民用于建设住宅和厨房、厕所等设施的土地及庭院用地。一般来说,农村土地纠纷,首先会找村委会进行调解,然后找乡土地所/县土地管理局土地管理局。我国的农村宅基由村上批,乡里备案,如果宅基地发生纠纷由乡级、县级经管站负责仲裁。对仲裁不服的可以向基层人民法院提起民事诉讼。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
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我是甲方要建房,承包给乙方建,不过签合同时是一人代签的甲乙双方的名字,这样合同有效吗?
民法典规定依法成立的合作建房合同有效。双方当事人就合作建房合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时,合作建房合同发生法律效力。法律依据:《民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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