合同还有一年半到期，房东卖房，合同说提前一个月交房租，可是交房租房东不收，房东让我搬，怎么办

更新时间：2022-07-12 10:03:26

问题描述：

我是房客。合同还有一年半的时间到期。房东把房子卖了，如果我不买，我就提高租金。合同上说要提前一个月付房租，但房东不接受。现在就要到期了。房东让我搬家。我该怎么办

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在房屋租赁期间，如果出租让将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着，其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的，如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话，你是有权拒绝的

2022-07-12 09:57:52

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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权

2022-07-12 09:58:17

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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

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