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开发商建筑面积超标，国土局却却阻止业主转让房屋，不给办理过户手续，行得通吗？
更新时间：2022-07-16 17:20:06
问题描述：
开发商的建筑面积超过标准，但国土资源局阻止业主在未办理过户手续的情况下转让房屋。可行吗？
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程序如下：双方当事人在房屋
买卖合同
签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让
合同
等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复
2022-07-16 17:16:50
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房屋过户手续一般如下：
一、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到房地产估价窗口办理评估手续；
三、携带相关材料，到对公窗口办理公证手续；
四、到私房交易窗口办理交易手续；
五、到契税、印花税窗口缴纳印花税；
六、到产权登记发证窗口办理房屋所有权证更名手续
2022-07-16 17:18:29
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商品房屋的过户手续有：确定开发商已经进行初始登记；确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表；提交相关文件，填写《登记申请表》；缴纳公共维修基金、契税；按规定的时间前往领取房产证
2022-07-16 17:20:06
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