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70年产权房买了19年使用权到期怎么办？房子还是我的吗？
更新时间：2022-07-16 17:55:39
问题描述：
70年产权房买了19年使用权到期怎么办？房子还是我的吗？
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是指房屋建筑产权的归属年限，如果房屋产权到期了，交钱就可以续用，一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-10%来
征收
。如果国家不让继续使用，房主们同样可以获得
拆迁补偿
2022-07-16 17:53:37
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根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权
2022-07-16 17:54:45
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根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。我国《
物权
法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定：1住宅
建设用地使用权
限的时间届满的，可以自动续期。
②该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理
2022-07-16 17:55:39
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