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你好,我和房主签了合同,他现在不卖了,已经过去一周了,而且不想赔违约金。我该怎么办?
更新时间:2022-07-18 09:45:00
问题描述:
你好,我和房东签了
合同
,他现在不卖了,已经一个星期了,他也不想付
违约金
。我该怎么办?
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违约金的计算方式根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行,采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
2022-07-18 09:41:08
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提前解除合同的行为属于违约行为,有约定违约金的应当支付违约金,有其他损失的也应当赔偿。《合同法》第一百一十二条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
房东不愿支付违约金的,可以先与对方协商,协商不成的可以通过诉讼方式维护自己的合法权益
2022-07-18 09:42:46
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二手房
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2022-07-18 09:45:00
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