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出租方想提前解除合同承租方不同意该怎么办
更新时间：2022-07-20 11:41:34
问题描述：
如果出租人想提前终止
合同
，而承租人不同意怎么办
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根据我国合同法的规定，
租赁合同
具有相对性，如果出租人依法终止
房屋租赁
合同，那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止
2022-07-20 11:36:45
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在租赁期间，当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时，应提前一个月通知对方，否则视为违约，违约方应赔付对方相应的
违约金
。也就是说，如果房东因为个人原因，且没有经过租房一方同意终止合同的，属于违约行为。
应当赔偿给租房人造成的损失
2022-07-20 11:40:08
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如果出租人依法终止房屋租赁合同，那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止。被转租人可以要求承租人承担转租合同的
违约责任
，如果出租人也参与了增值租金的分成，那么出租人也应当承担一部分责任
2022-07-20 11:41:34
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