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想买一处民房，签协议和公正有用吗，如果以后卖方后悔，房子是不是还要还给他
更新时间：2022-07-21 06:31:29
问题描述：
如果你想买一栋私人住宅，签署一份协议和公正是否有用？如果卖家后来后悔，房子会还给他吗
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私下签订的
房屋买卖
过户协议，符合
合同
成立要件的，是有效的，但房屋所有权没有发生转移，依旧属于原所有者。《合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定
2022-07-21 06:29:02
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私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2，合同内容为双方真实意图的表达
2022-07-21 06:30:20
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只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的
房屋产权
，在
物权
上是不生效的。
2022-07-21 06:31:29
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