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我在南门外商贸委家属院租了一套房子。租赁期间，由于小区大管道漏水，产生了补差费，与房东有异议。谁应该承担这笔费用？
更新时间：2022-07-21 07:51:16
问题描述：
我在南门外商贸委家属院租了一套房子。租赁期间，由于小区大管道漏水，产生了补差费，与房东有异议。谁应该承担这笔费用？
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房东是该房屋的所有人，应当对房屋的设施防水性能不好且未能及时发现或未能及时报告给
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部门而造成的他人损害承担赔偿责任。如果房东已经发现问题并报告给物业管理部门，而物业没能及时维修或没有修好造成的，则由物业承担管理人的责任
2022-07-21 07:47:34
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出租房屋漏水，一般情况下是由房东负责。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期
2022-07-21 07:49:10
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出现纠纷时，建议先与房东进行协商，协商不成再通过诉讼途径解决。
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