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请问未装修入住的商品房须全额交纳物业管理费吗？只须交纳70%有法律依据吗？
更新时间：2022-07-22 02:32:55
问题描述：
你需要为未装修的商品房支付全部
物业管理
费吗？只支付70%有法律依据吗？
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《
物权
法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”业主办理相关入住手续后，物业公司按照
物业服务合同
提供服务，业主即使未居住也需按时交纳物业费
2022-07-22 02:27:50
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物业管理收费的依据主要表现在两个方面：一是
合同
的约定；二是法律的规定
2022-07-22 02:28:51
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业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。
法律依据：《
物业管理条例
》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担
连带责任
。
第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2022-07-22 02:32:55
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