土地50年,房地产70年,是住宅用地,为什么年限不同

更新时间:2022-12-04 16:52:59
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土地50年,房地产70年,是住宅用地,为什么年限不同
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    需看商品房买卖合同的约定,如有违约可以追究开发商违约责任
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    到国土局查询一下吧
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    房子产权50年和70年的区别主要是房子所占用的土地使用权的时间不同。房子产权50年的使用期限到期后要申请续期,房子产权70年的房产使用期限到期后可以自动续期。房子占用的是居住用地,使用年限是70年,房子占用的是工业用地、教育、科技和文化用地,使用年限是50年。
    2022-12-04 16:52:59
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高层普通住宅的土地使用年限是40年能否改为70年。
你好,可以向当地的不动产登记中心详询
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用地性质为商住楼,土地资源使用年限仅有38年了,选购那样房屋,有风险性吗
国有建设用地的最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;
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土地使用性质是城镇住宅用地,但是年限为50年,这个跟70的有什么区别
住宅年限是50年。房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。一般居住用地是70年;工业用地是50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地是50年;
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城镇住宅用地住宅,但是土地使用期限却只有50年。请问这种房子和70年的有什么不同,是否可以购买。
  购买带租约的二手房如何与租客协议?  1、公司先通知业主。  2、有租约物业在出售的过程中,原来房源的租客必须签署一份“放弃优先购买权”的书面确认。否则原租
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房屋土地年限70年,验收上写房屋设计50年?
法律分析:房屋的房龄是从房屋竣工验收合格之日算起的。房龄过大最直接的影响就是让土地使用年限变短了,根据现行法律,普通住宅的土地使用年限一般为70年。但是,因
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在集体公益林上修路开荒种植玉米能能不能起诉?
法律分析:可以先向村委会、乡镇安监所、国土所、乡镇政府反映情况,由他们出面协调,如果不能达公平的赔偿,再向法院提起诉讼,上述单位的调查报告也可作有效证据。提起诉
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村里的土地是政府租的,农民怎么要?
你好,请问你的具体诉求是什么
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土地有争议没理的一方强种地会怎么样
法律分析:有争议的土地应采取民主协商、村民议决的方式带争议解决后颁证确权。当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决;当事人不愿协商、
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现在国家可以强制征收土地吗
经过合法的程序,政府可以强制征地。征地本身具有强制性。 根据《土地管理法》第四十七条第一款、第二款的规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民
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黄山修建房子该怎么给补偿
法律分析: 1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。 2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等
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我想卫星定位我的耕地我之前的地是7.2亩,后确权后是9.06亩我想卫星定位是按确权后的亩数算吗
具体来说,土地纠纷就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属,根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。
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鹤壁征收诉讼程序如何规定
你好,具体什么情况呢,请讲详细点
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