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买二手房时，由于现在房产还不能办理房本，房主把买房合同给了买方，请问这样买方还有什么风险吗？
更新时间：2022-07-26 21:01:02
问题描述：
在购买
二手房
时，由于房产无法处理房屋成本，业主将购房
合同
交给了买家，并委托买家公正处理。对买方有风险吗？
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如何防范二手房交易风险可以参照下列内容：
一、通过正规中介机构、渠道进行购买
二、多看多问多参与购房者应尽可能和房主直接见面，切勿只是通过中介来了解房子
2022-07-26 20:55:44
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避免二手房交易风险的方式是：
1、核实房主身份信息及房产证；
2、房款交付需谨慎；
3、到房产交易中心查询待售房屋的情况，如房屋登记情况、房屋用途等；
4、重视
违约责任
的约定，在合同中明确哪些行为构成违约等；等等
2022-07-26 20:58:21
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避免二手房交易的风险：
1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔；
2、买房人在买房前要充分了解
房屋买卖
需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同；
3、买房人应在签订买房合同时，让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明；等等
2022-07-26 21:01:02
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