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租的房子要拆迁了,合同还没有到期。可以向房东要违约金吗?
更新时间:2022-07-27 17:41:37
问题描述:
租来的房子要拆除了,
合同
还没有到期。我可以向房东索要
违约金
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房子未到期,房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定,没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-07-27 17:39:48
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你好,是否签署有租房合同
2022-07-27 17:40:56
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一般来说,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
2022-07-27 17:41:37
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