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我租赁了甲方的店铺，后将店铺转租第三方，我与第三方签订了合同，此合同是否有法律效力？
更新时间：2022-07-31 03:11:48
问题描述：
我租了甲方的店铺，转租给第三方。我和第三方签了
合同
。这个合同有法律效力吗？
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房屋转租合同，一般情况下，只有经过了房屋出租方的同意，才能具有法律效力
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由于转租所涉及到了无权处分的问题，所以使得转租
合同的效力
变得相当的复杂。我国《合同法》规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。但当未经出租人同意，将租赁物转租给第三人，与第三人所订立合同的效力是无权处分所引发的效力待定合同。
因而，承租人只有经出租人同意才有权处分该租赁物，否则即是无权处分，如果出租人事后不追认转租
合同效力
的话的，该转租合同即为无效合同，自始不发生法律效力
2022-07-31 03:10:59
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