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我是开饭店的我的房子刚到期房东要收回房子，原合同我有优先使用权，房子要拆掉，我可以要些装修损失费吗
更新时间：2022-08-01 18:35:52
问题描述：
我是餐馆老板。我的房子刚到期。房东想收回房子。我在原
合同
中有优先权，但他把房子转租给其他人，房子需要拆除。我可以索要一些装饰费
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出租人违约要求收回房子的，承租人可以要求出租人承担
违约责任
，并且赔偿。 法律依据：《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022-08-01 18:35:22
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