你好，我在联邦中介机构卖了一套房子。我突然不想买一套房子。这是违约吗？我能单方面解除合同吗？在不影响我继续卖房子的情况下，我会追究他们的违约责任。如何处理这种情况？

更新时间：2022-08-02 10:14:16

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你好，我在联邦中介机构卖了一套房子。我突然不想买一套房子。这是违约吗？我能单方面解除合同吗？在不影响我继续卖房子的情况下，我会追究他们的违约责任。如何处理这种情况？

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房子买卖违约有以下情形可以解除合同。
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人

2022-08-02 10:08:02

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违约是指合同当事人违反合同义务的行为。违约只是解除合同的一种原因。合同解除因一方当事人根本违约致合同履行利益不能实现，对方当事人为防止合同在违约情形下，给自己造成更大的经济损失，而采取的一种补救措施

2022-08-02 10:12:40

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如果双方都签订了合同，对双方都是有约束力的。合同出现违约时，应当按照合同中关于违约责任的规定进行处理。

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