我买的二手房当时原房主说没有欠任何费用，合同也说明没有欠费用，过户后发现暖气费欠2000水费欠400，现在可以起诉吗？

更新时间：2022-08-03 17:13:06

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我买的二手房当时原房主说没有欠任何费用，合同也说明没有欠费用，过户后发现暖气费欠2000水费欠400，现在可以起诉吗？

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只要是逾期支付物业费，就违反了物业服务合同，业主应承担违约责任，物业公司在业主违约的情况下随时都是可以起诉业主的。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应督促其限期交纳；逾期仍不交纳，物业服务企业可以向人民法院起诉

2022-08-03 17:08:48

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欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。
如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行

2022-08-03 17:11:20

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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。

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