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你好律师，我通过中介卖了一套房子，签了购房合同，只有我的签字对方没有签字，合同有法律效益吗？

更新时间：2022-08-04 15:15:27
问题描述：
你好，律师。我通过中介出售了一套房子，并签署了一份购房合同。只有我的签名没有被对方签字。合同是否具有法律效力？
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    购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。
    只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的
    2022-08-04 15:11:13
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    非本人签字的购房合同一般情况下是无效的，但是如果委托第三人签字是有效的合同。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任
    2022-08-04 15:15:01
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    网签购房合同具备法律效力，网签双方当事人的意思表示真实，且签署内容符合《合同法》对于合同要求的要件，网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致，所以网签应当视为房屋买卖合同，具有合同效力，对双方具有法律约束力
    2022-08-04 15:15:27
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