经与开发商沟通,说是开发商给建筑商抵押了一些房产,请问这种情况会不会产生纠纷,如有纠纷可能会涉及哪些方面

更新时间:2022-08-06 20:36:06
问题描述:
我计划最近买一套房产。与开发商沟通后,据说开发商已将部分房屋抵押给了建筑商,可以低于开发商的销售价格出售。具体情况如下:所购房产面积180平方米,市场价格约4500元/平方米,首付约24万元。开发商告诉我,价格是3800元/平方米,首付是21万元,但在网上签合同时,成交价是4500元,这种情况会不会引发争议?如果有争议,可能涉及哪些方面?请帮忙回答。
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全款购买了房子,但由于开发商和建筑商有纠纷,未收房,不能办房本,如果开发商被查封房产
不知情全款买了查封的房子,面临的后果是无法办理产权登记,拿不到房产证。还有如果卖房人拒不退还购房款,或者房款已经被挥霍了,还要通过诉讼要回房款,时间太长太费精
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相邻关系如何产生
相邻关系如何产生
民法典 750
我想购买开发商抵押给建筑商的房子,在建筑商方购买,需要注意什么
法律分析:建筑商出卖抵押房屋符合法律规定,一般不会发生产权纠纷。只是在办理相关手续时要注意直接与开发商签订商品房买卖合同,办理入住手续,只要手续齐全,也不会出现
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开发商抵押给建筑商的房子,是开发商卖给个人的。
于房子个人抵押这一问题,例如: 1、办理抵押贷款需要提供的材料主要包括:个人证件,抵押物权属证明、抵押物价值评估报告等,具体细节因地而异。 2、以房产抵押的,
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物权纠纷问题,在新的民法典实行后,有什么变化,开发商出售已抵押的房产应怎么解决?
1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。 2、调解。 3、仲裁。 4、诉讼。
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请问一下对于在建工程抵押的商品房购买的话会不会存在后面的房屋产权纠纷呢?
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,房屋买卖时,遇到违法建房怎么处理?违章建房,是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造
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请问我现在看中了一套房子,但是开发商说是工程抵押房,请问这样的房子能购买吗?主要是担心以后有什么纠纷
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一
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因开发商抵押协商退房退款,开发商可销售。我会有风险吗?
您好:来信收悉。来信反映的问题系不动产买卖合同纠纷类。根据来信反映的情况分析,建议你真实填写有关信息资料。并签订补充协议。同时退换收据时备注转账或者出具现金收条
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消防是按实际面积还是总面积计算?
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法,一般来说是部分无效,并不影响整个合同的效力
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买二手房没有购房合同怎么办
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二手房买卖合同 2722
89平方米的房屋转让费是多少?
1、房屋转让费计算方法:需要纳的税费包括:房屋的转让费用,房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳,90—140平方
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限高人员的房子可以过户吗
限高人员房产过户需分情况处理。无限制可直接过户。被查封或有抵押的,需先解除限制后过户。经适房未满五年不可过户。宅基地房等需特殊手续。具体操作需根据实际情况和法律
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二手房买家违约怎么办
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二手房违约 2811
非农户口能否在农村建房?
现行农村盖房政策是:非农户口,也就是城镇居民。按照现行的法律和政策,城镇居民不能在农村购置宅基地,包括不能在农村购买宅基地和违法建造住宅,也不能申请农村宅基地。
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小产权的房子可以买吗
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小产权房 3246
农村新房如何申请门牌号?
向土地局查询具体
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父亲去世农村自建房过户
农村自建房过户除了遗嘱继承,还有法定继承的方式。如果没有遗嘱或遗嘱无效,则按照法定继承的顺序进行继承。此外,如果有多位继承人,也可以协商确定继承人,或者通过出售
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查询他人的房产信息
如果未经授权或违反法律程序查询他人房产信息,可能涉嫌侵犯他人隐私权或违反信息保护规定。根据法律规定,可能会受到行政处罚,如罚款,甚至可能面临刑事责任。因此,在查
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