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承租人在居民楼内6年时间租房当库房存放大量车用机油，造成的损失房东和承租人都损失巨大，7该谁赔谁？
更新时间：2022-08-07 22:35:46
问题描述：
承租人在该住宅楼租赁了6年，并在仓库中储存了大量车用机油。由于房屋内电线老化引起的火灾，房东和承租人都遭受了巨大损失。7.谁应该赔偿？
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首先，承租人在租赁期间造成租赁物毁损，如果在租赁期满前，承租人及时修复，且未对出租人将租赁物正常对外出租造成影响的，出租人不存在租金损失的问题。但是，如果承租人在租赁期满后，仍然拒绝修复租赁物，影响出租人将租赁物正常对外出租的，承租人应当赔偿出租人对租赁物进行维修期间的租金损失
2022-08-07 22:31:09
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租赁物损坏的责任由谁来承担取决于
租赁合同
的约定责任方以及租赁物损坏的原因。如果租赁
合同
没有特别约定，而租赁物损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由出租人承担；承租人有着主要过失的，由承租人承担责任
2022-08-07 22:33:27
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财产
损害赔偿
一般采用折价赔偿的方式，折价赔偿应当以受损坏的财产的实际价值为限。没有损坏的部分应不应当赔偿还要看具体情况：如果损坏的部分会直接影响到未损坏部分的价值则应当赔偿。
如果没有影响的话就不应当赔偿。
2022-08-07 22:35:46
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