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一房由于离婚时还没还完款，协商后赠与儿子，现款己还清，要求过户，不肯，请问合同有效吗？
更新时间：2022-08-09 04:20:49
问题描述：
一方在
离婚
时没有还清这笔钱。经过协商，他把它给了儿子。现金已经付清。他要求转让所有权，但拒绝了。
合同
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转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担
违约责任
，买方也可以要求其履行合同。《
物权
法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请
预告登记
2022-08-09 04:14:36
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要结合房屋现在登记情况确定，拿不到钱只能诉讼后申请强制执行
2022-08-09 04:18:54
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如果合同未违反法律强行性规定，则合同有效，没有逾期付款可以要求履行合同
2022-08-09 04:20:49
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