租赁厂房，经营厂子。现遇拆迁，房主和租赁者对于拆迁补偿的费用该如何分配？

更新时间：2022-08-10 08:31:55

问题描述：

租赁厂房并经营工厂。如果发生拆迁，业主和承租人应如何分配拆迁补偿费用？

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租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条，被征收人或者房屋承租人在征收公告规定的签约期内提前搬迁的，房屋征收部门应当给予适当奖励

2022-08-10 08:28:58

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租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人或者房屋承租人支付搬迁补偿费

2022-08-10 08:29:18

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关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不少。

2022-08-10 08:31:55

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