银行抵押的房屋未能偿还拍卖程序，可以出租吗？

更新时间：2022-08-12 13:54:32

问题描述：

银行抵押的房屋未能偿还拍卖程序，可以出租吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1346075 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

已抵押的房子可以出租。抵押权实现后，租赁合同在有效期限内对于商品房的受让人继续有效，即承租人仍可在租赁合同约定的租赁期限内继续占有、使用该房屋并从中收益，受让人除可向承租人收取租金外，不得妨害承租人的租赁权

2022-08-12 13:49:00

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1124209 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

如果房屋在租赁之前已经存在抵押，那么在抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自已承担。
抵押权人处分抵押房屋，应当事先书面通知承租人，承租人享有优先购买权

2022-08-12 13:51:44

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助208431 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

当债务履行期届满债务人未清偿债务时，银行可以拍卖抵押房产，拍卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿

2022-08-12 13:54:32

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋抵押给银行能拍卖吗

房屋抵押给银行能拍卖吗

房子抵押给银行了，可以出租吗？

您好，可以将抵押的房屋出租。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

国有资产产权转让（拍卖）程序

国有资产产权转让（拍卖）程序

法院执行抵押不动产的程序

法院执行抵押不动产的程序

我房子抵押银行，贷款未还，房子已经租出去了，可以拍卖吗？

你好，存在抵押，优先受偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

抵押债权收购程序

抵押债权收购程序

房屋抵押银行被拍卖承租方

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商铺抵押银行无力偿还银行会拍卖吗

房屋抵押给银行，如果不偿还贷款的话，是可以拍卖的。《担保法》第五十三条规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我抵押XX的房子现在无力偿还，XX已起诉，是否会被拍卖

你好，无力偿还可以起诉解决，通过起诉胜诉后，针对被执行的财产，人民法院在执行中可采取冻结、划拨存款、提留;搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产;强制迁出房屋等多种方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

借款人抵押房屋，房屋可以拍卖吗？

抵押关系是否成立关键是看有否办理抵押登记。如没有办理抵押登记，而又有担保人的话，可以在担保人的担保范围内找担保人承担责任（当然要分是一般保证还是连带保证），最好

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

房子以租赁使用权偿还债务，银行拍卖，能顺利拍卖吗？

一般看具体情况决定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

房产现在在银行抵押，是否可以拍卖？

可以拍卖，不过银行有优先受偿权。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

13分钟前

程先涛律师

近期帮助 6550 人

能不能去看守所门口叫看守所的警察送信啊

15分钟前

程先涛律师

近期帮助 6550 人

我是未成年车祸对方全责但是评不上等级所以我的赔偿如果在二次手术处理有影响吗

16分钟前

程先涛律师

近期帮助 6550 人

我和孩子爸爸没登记，但是这个月他不给孩子交学费了，现在我该怎么办

34分钟前

刘婉律师

近期帮助 245 人

借朋友的车抵押了3万判几年

44分钟前

彭霞律师

近期帮助 17119 人

前几天朋友找我借车，然后出了单车交通事故，修车定损6.5万，请问我们责任怎么划分呢

45分钟前

姜月律师

近期帮助 25104 人

购买了一些无叶风扇没有3c认证，能索赔嘛

46分钟前

姜月律师

近期帮助 25104 人

我是代理人，我不能出庭，让原告自己出庭可以吗

47分钟前

姜月律师

近期帮助 25104 人

你好，淘宝买了一双耐克鞋子，鞋子小了但是剪了防盗码！2个小时不到，商家不让退货，怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟