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我在买二手房,想降低转让费,在房地产价格低的地方,会影响以后的房屋交易吗?
更新时间:2022-08-13 06:52:25
问题描述:
我在买
二手房
,想降低转让费,在房地产价格低的地方,会影响以后的房屋交易吗?
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二手房价格的影响因素有:
1.区域地段以及周围配套;
2.品牌开发商开发的小区;
3.房屋本身因素;
4.周边主流户型的数量;
5.消费者心理因素;
6.市场因素
2022-08-13 06:49:53
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影响二手房屋价格的因素是:
1、区域地段以及周围配套;
2、品牌开发商开发的小区;
3、房屋本身因素,如房屋本身户型、朝向、房龄等;
4、周边主流户型的数量;
5、消费者心理因素
2022-08-13 06:51:20
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买卖二手房时要注意以下问题:
1、
房屋产权
是否明晰;
2、房屋手续是否齐全,房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
3、交易房屋是否在租;
4、土地情况是否清晰;
5、市政规划是否影响,有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况;
6、福利房屋是否合法;
7、单位房屋是否侵权;
8、物业费用及公用事业费用是否拖欠;
9、户口问题;
10、
合同
约定是否明确 。
2022-08-13 06:52:25
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