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房东延迟履行过户义务，是否可以解除合同要求对方赔偿
更新时间：2022-08-15 08:42:49
问题描述：
出租人延迟履行转让义务，经催促后未履行。我可以终止
合同
并要求对方赔偿吗
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合同的解除可以是协商解除，也可以是法定的事由解除，如果是法定的解除那么必须满足法定解除的条件。合同未履行完毕如果发现对方违约一般是会要求对方按照约定履行，如果协商不成则在满足一定条件可以解除合同
2022-08-15 08:34:54
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根据合同法相关规定，
违约责任
的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下，可以请求继续履行合同的，人民法院除审查当事人违约事实外。
还应该审查当事人的申请是否符合合同法相关规定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的；等等
2022-08-15 08:36:42
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合同一方当事人擅自中止
合同履行
的，如果是属于合同违约的情形，当事人要承担违约的责任，如支付
违约金
、赔偿损失等
2022-08-15 08:42:49
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