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我是湖南的农业户口,想在河北的农村买一块宅基地,请问这种情况下,宅基地使用权可以过户吗?
更新时间:2022-08-16 09:15:02
问题描述:
我是湖南的农业户口,想在河北农村买一套宅基地。在这种情况下,
宅基地使用权
能否转让?
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一般情况下,宅基地不可以单独转让,因为宅基地的所有权属于农村集体,村民只有宅基地的使用权,不过在一定条件下宅基地可以转让,需要符合以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;等等
2022-08-16 09:10:59
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宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意等等
2022-08-16 09:12:19
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农村宅基地的使用权可以进行转让,但需满足以下四点:
1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;
2、转让人与受让人同为本村村民;
3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;
4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于一户多宅或多房
2022-08-16 09:15:02
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