租房签约1年，现在已经过了5个月，想解除合同。但是房东说我违约，不退还押金，我该怎么办？

更新时间：2022-08-19 10:44:44

问题描述：

租赁合同签订一年，租金收取一个月，半年支付。现在已经五个月了，还没有到期。我想终止合同，因为房子光线不好，噪音严重。但是房东说我违反了合同，没有退还押金。我该怎么办？非常感谢。

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如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理

2022-08-19 10:38:42

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首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性

2022-08-19 10:42:39

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还

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