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推迟交房九个月,想解除合同,开发商怎么赔偿?
更新时间:2022-08-23 12:27:03
问题描述:
推迟交房九个月,想解除
合同
,开发商怎么赔偿?
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首先应当确定的是,开发商逾期交房肯定是构成违约的。既然构成违约,就应承担相应的
违约责任
。关于违约责任的承担,一般商品房
买卖合同
中会有约定。有约定的,当然从其约定,如果合同未对违约责任作出约定,则需要根据相关法律来确定违约责任
2022-08-23 12:21:08
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开发商延期交房的赔偿主要通过
违约金
来实现。购房者遇到延期交房,首先要看自己与开发商的合同约定,有没有关于违约金赔付这一条款;其次也要看开发商不能按期交付房子的具体原因是什么
2022-08-23 12:24:07
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如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
2022-08-23 12:27:03
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